קרן היסוד 23-25, ראשון לציון

ברחוב קרן היסוד 23–25 בראשון לציון מקדמת א.א רוטשטיין פרויקט תמ״א 38 לחיזוק, עם תוספת מתוכננת של 20 יחידות דיור חדשות. הפרויקט נמצא בשלב קבלת היתר בנייה — שלב שבו מתורגם התכנון להתחייבות ביצועית מול הרשויות והדיירים.

התחדשות עירונית בקרן היסוד נועדה לשפר את בטיחות המבנה, לשדרג מערכות וחזיתות, ולהוסיף דירות חדשות שיחזקו את כדאיות הפרויקט כולו. החברה מביאה לפרויקט ניסיון בייזום וביצוע עצמי, לצד ליווי צמוד של בעלי הדירות לאורך הליכי הרישוי.

בשלב ההיתר נבחנים לעומק פרטי התכנון: מספר יחידות, חניה, ממ״דים, מערכות כיבוי ותשתיות. א.א רוטשטיין עובדת עם אדריכלים ויועצים מובילים כדי להבטיח תכנון בר־ביצוע, יעיל ועומד בתקנים — כך שהמעבר לביצוע יהיה חלק ומבוקר.

עבור דיירי הבניין, מדובר בהזדמנות לשדרג את איכות החיים מבלי לעזוב את השכונה. עבור רוכשים עתידיים — הזדמנות להצטרף לבניין מחודש באזור מבוקש בראשון לציון. החברה שמה דגש על שקיפות, ליווי בנקאי ואיתנות כלכלית לאורך כל הדרך.

לפרטים נוספים על קרן היסוד 23–25 או על פרויקטי תמ״א דומים, צרו קשר עם א.א רוטשטיין.

בשלב הרישוי נבחנים גם תרחישי ביצוע: סדר העבודות, השפעה על דיירים, ופתרונות דיור זמניים אם יידרשו. א.א רוטשטיין מתכננת מראש כדי לצמצם הפתעות בהמשך. זו גישה שמקצרת עיכובים ושומרת על אמון — המשאב החשוב ביותר בפרויקטי תמ״א.

עם קבלת ההיתר והיציאה לביצוע, המטרה ברורה: חיזוק מלא, תוספת 20 יחידות איכותיות, ושדרוג כולל של חוויית המגורים בקרן היסוד. נשמח לעדכן דיירים ומתעניינים בכל התקדמות משמעותית בדרך לשם.

הפרויקט משתלב במדיניות ההתחדשות של ראשון לציון ומציע לדיירים הזדמנות לשפר את הבית בלי לעזוב את השכונה. זו בדיוק ההבטחה של תמ״א 38 כשהיא מנוהלת נכון — ביטחון, שדרוג וערך לאורך זמן.

לסיכום, קרן היסוד 23–25 מייצג התחדשות עירונית בשלה מבחינה תכנונית, לקראת ביצוע. המטרה של א.א רוטשטיין ברורה: חיזוק מלא, תוספת איכותית של 20 יחידות, ושדרוג אמיתי של חוויית המגורים בראשון לציון.

אנחנו רואים בקרן היסוד הזדמנות לחזק לא רק מבנה אלא גם תחושת קהילה. כשהדיירים שותפים למידע ולהחלטות, תהליך התמ״א הופך ליציב יותר — והתוצאה טובה יותר לכולם.