אשר אורנבך 22, ראשון לציון

ברחוב אשר אורנבך 22 בראשון לציון הקימה קבוצת א.א רוטשטיין פרויקט בנייה חדשה שמייצג את ניסיון החברה בייזום וביצוע בנייני מגורים בסטנדרט גבוה. הפרויקט מאוכלס משנת 2012, והוא מהווה עדות מוקדמת לגישה המשלבת תכנון מדויק, ביצוע עצמי וליווי דיירים לאורך כל הדרך.

המיקום באשר אורנבך מעניק יתרון של קרבה לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית ואזורי מסחר, לצד סביבת מגורים שקטה יחסית. בתכנון הבניין הושם דגש על יצירת דירות נוחות, חלוקת שטחים חכמה ומערכות משותפות אמינות — כך שהדיירים נהנים מאיכות חיים גבוהה לאורך שנים לאחר האכלוס.

כחברה יזמית־קבלנית, א.א רוטשטיין ניהלה את הפרויקט מקצה לקצה: איתור ותכנון, קבלת היתרים, ביצוע השלד והמערכות, גימור ומסירה. הניסיון שנצבר בפרויקטים כמו אשר אורנבך 22 מזין עד היום את הסטנדרטים שהחברה מיישמת בפרויקטים חדשים יותר — במיוחד בכל הנוגע לבקרת איכות, עמידה בלוחות זמנים וטיפול בפרטי הגמר.

הפרויקט מדגים גם את חשיבות האיתנות הכלכלית: ליווי בנקאי מסודר, שקיפות מול רוכשים ודיירים, ויכולת לעמוד בהתחייבויות לאורך מחזור חיי הפרויקט. גם שנים לאחר האכלוס, הבניין ממשיך לשקף את איכות הביצוע ואת התכנון שנעשה מראש עם ראייה ארוכת טווח.

לפרטים על פרויקטים נוספים של א.א רוטשטיין בראשון לציון ובגוש דן, או לשיחה על אפשרויות מגורים והשקעה, ניתן ליצור קשר עם צוות החברה. נשמח להציג את הפורטפוליו ולהסביר כיצד אנו בונים ערך אמיתי לדיירים ולקהילה.

בפרויקט אשר אורנבך 22 הושקעה מחשבה רבה גם בתשתיות המשותפות: חדרי מדרגות מרווחים יחסית, תאורה נכונה בכניסות, ומערכות מים וחשמל שתוכננו עם רזרבה לעתיד. פרטים אלה אינם תמיד נראים ביום המסירה, אך הם קובעים את איכות החיים ואת עלויות התחזוקה לאורך שנים. זו הסיבה שא.א רוטשטיין מתעקשת על ביצוע עצמי ועל פיקוח צמוד.

מבחינת מיקום, הרחוב מאפשר שגרה עירונית נוחה — הגעה מהירה לצירי תנועה מצד אחד, וסביבת מגורים שקטה יותר מצד שני. השילוב הזה הופך את הפרויקט לרלוונטי גם למשפחות צעירות וגם לרוכשים שמחפשים יציבות. גם היום, שנים אחרי האכלוס, הבניין משקף את הסטנדרט שהחברה הציבה לעצמה כבר אז.